ARB TV-nin "Günə doğru" verilişində ipoteka kreditləri barədə maraqlı süjet yayımlanıb.
Ölkədə mənzil problemi illərdir həllini gözləyən məsələlərdəndir. Bu baxımdan hökumət əhalinin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması istiqamətində ipoteka elementini əsas götürüb. Mənzil fondunda mənzilə ehtiyacı olan ailələrin sayına nəzər salanda görünür ki, orta hesabla əhalinin hər nəfərinə düşən yaşayış sahəsi 12, Bakı şəhəri üzrə 11 m²-dir. Əslində, bu rəqəmlərin özü əhalinin mənzil şəraitinin hansı vəziyyətdə olmasını açıq göstərir. Məsələnin başqa bir tərəfi də bazarda olan qiymətlərin aztəminatlı ailələrin imkanına uyğun olmamasıdır. İqtisadçı Samir Əliyev hesab edir ki, problemin əsas hissəsi ilkin ödənişin çox olmasıdır.
Samir Əliyev (İqtisadçı): "Ümumilikdə kredit faizləri aşağı düşməlidir ki, ipoteka faizlərinə təsir göstərsin. İpoteka fondunun buraxdığı istiqrazlar illik 3 faiz təşkil edir. Bu istiqrazlar bir o qədər də banklar üçün cazib deyil".
İpoteka götürmək üçün tələb olunan minumum əmək haqqı 500 manatdır. Ancaq bu gün kifayət qədər insan rəsmi əmək haqqının tam göstərilməməsi ucbatından bu imkandan istifadə edə bilmir. Bu gün sosial ipoteka krediti daha çox dövlət qurumlarında çalışanlara şamil olunur. İllik faiz dərəcəsi də adi ipotekada 8, sosial ipotekada 4 faizdir.
Rəşad Əliyev (Ekspert): "İqtisadi reallıqları nəzərə aldıqda 4 faiz, həqiqətən də, aşağı görünsə də, ev alışı üçün çox yüksək rəqəmdir".
Başqa bir məsələ də var ki, bu gün ipoteka krediti verilərkən ailənin ödəmə qabiliyyəti də nəzərə alınır. Aşağı təminatlı ailədən danışılırsa, burda gəlirlər eyni, ancaq sosial vəziyyət fərqli olur.
Ekspert Rəşad Əliyev İpoteka predmetinin həmin ailələr üçün əlçatan olması üçün mütləq uşaqların sayının nəzərə alınmasını təklif edir:
"Hazırkı şərtlərdən belə çıxır ki, bütün ailələr eyni cür mənzil ala bilər. 4 uşaqdan ibarət olan ailənin gəliri bir uşağı olan ailənin gəliri ilə eynidirsə, eyni cür ev ala bilərlər".
Əlçatanlığı təmin etmək üçün başqa bir məsələ ucuz evlər mexanizimi işlənilməsidir ki, bu yaxınlarda hökümət tərəfindən sosial mənzillərin satışı elan olundu. Burada hər kvadrat metr üçün mövcud bazar qiymətinə uyğun orta hesabla 950 manat hesablanıb. Hər bir halda bu digər alternativ imkanlardan daha üstün sayılır.
XƏBƏR LENTİ
Tatar çakçakı (foto resept)
Tuğba Özay BOŞANDI-SƏBƏB
İlham Əliyev: Bu il Sumqayıtda şüşə istehsalı zavodu fəaliyyətə başlayacaq
Dünyanın ən yaşlı “Youtuber”i vəfat etdi - 107 yaşında
Habil Əliyevdən son xəbər
Qaz sobaları alarkən diqqətli olun - TƏHLÜKƏ
Məşhur aktrisa imicini dəyişdi - FOTO
Yol polisi də səhv edə bilər?
Ərikli bükmə (foto resept)
Belə sürücüləri sərt cəza gözləyir
Cəbhədən yeni xəbər
Britaniyalı deputatlar Dağlıq Qarabağın separatçı rejiminin nümayəndəsi ilə görüşüblər
Sənədsiz evlərə bəd xəbər
Nazirlikdən XƏBƏRDARLIQ: Tanımadığınız nömrələrdən gələn mesajlara və zənglərə cavab verməyin!
Putin Suriyaya görə meydan oxudu
Azərbaycanda koronavirusa yoluxanların yaş qrupu açıqlandı - RƏSMİ
"Fənərbağça"ya şok cəza
Divarlarımıza yapışan xəstəliklər: kif göbələyindən necə qurtulmalı?
Paris Moda Həftəsində üst geyimlər
Həyatla mübarizə
Məşhur aktyorun fanatından gözlənilməz addım
Zövqlü geyimlər
Professor pandemiyadan sonrakı fəsadlarından danışdı
Ürək-damar xəstəliklərinin təbii yolla müalicəsi
Bakıda atəşfəşanlıq olacaq
Ən böyük arzusuna çatan şəhidimiz - VİDEO
Bakıda 8-9 ballıq zəlzələ gözlənilir? - RƏSMİ AÇIQLAMA
Müəllimlər üçün yeni qaydalar
Bakıda kirayə evlər bahalaşa bilər
Depressiyadan qurtulun
İyul ayında yolka qurub, fişəng atıb, 2021-ci ili qeyd etdilər - VİDEO
Günün ulduz falı
Sıla YENİ İMİCDƏ-FOTO
Körpələr üçün toxunma geyimlər
Ağacları sevən pişiklər
Yatarkən bunları geyinməyin!
Tarixçi erməniləri ifşa etdi
Azərbaycanda əhalinin sayı 1 milyon 916 min 500 nəfər artıb
Əriyin sağlamlığa faydası
Fahriye Evcendən yeni FOTOSESSİYA
Bu gün Ramazan bayramıdır
E.ə. 9-7-ci əsrlərə aid qədim yaşayış yeri və nekropol aşkarlanıb
ABBA 35 il sonra qayıdır
Mustafa Sandalı Şikayət etdilər-SƏBƏB-VİDEO
Yediyimiz kolbasalar necə hazırlanır? - ARAŞDIRMA
Mükəmməlliyə gedən asan yol
Ayaqlar niyə yorulur?
Qadınla kişinin maddələr mübadiləsi fərqlidir
Qeyri-adi kreslolar
Gələn həftə Azərbaycanda dörd gün iş olmayacaq