Önceki yıllarda Ağustos ayında kiralık daire bulmak çok zordu. Bölgelerde günlük kiralık konut bulmak genellikle zordu. Tatilciler bile evlerini bir ay önceden rezerve etti. Bu ay, üniversiteler için uzmanlık seçimleri başladığında, başkentte kiralık konut piyasasında bir canlanma yaşandı.
Bu yıl için aynı şeyi söyleyemeyiz. Salgından en çok etkilenen alanlardan biri konut, özellikle de kiralık konut pazarı.
Emlak uzmanı Elnur Farzaliyev Publika.az'a yaptığı açıklamada, kiralık konut piyasasının bu ay önceki aylara göre canlandığını söyledi.
Kiralanan tesislerin uzun süredir kapalı olmasından dolayı sıkıntılar yaşandığını ifade etti: “Boş tesisler bile artık kiralanmıyor. Çünkü bazı alanların ne zaman faaliyete geçeceği bilinmemektedir. Şu anda kiralık daireler nispeten ucuz ve eski tasarımlı binalarda 300-400 manat değerinde daire talebi var. Pahalı insanlar durgunluk yaşıyor.
Uzman, kiralık konut piyasasının yaz aylarında her zaman durgun olduğunu kaydetti. Ama bu sefer durgunluk 5 aydan fazla sürüyor:
"Şu anda hem öğrenci evlerine dönüyor hem de ülkemizde çalışan yabancı işadamları. Bu durumda kiralama piyasası durgun. Ancak salgın nedeniyle yaşanan durgunluk Mart ayı sonlarında başladı. Bu süreç, eğitim kurumlarının kapatılması ve yabancı uyrukluların Azerbaycan'dan ayrılması nedeniyle aylarca hızlandı. Ancak, bir miktar canlanma var ve geçen aya göre kiralık konut talebi yüzde 20-30 arttı.
E.Farzaliyev, günümüzde en büyük durgunluğu yaşayan nesnelerin pandeminin sona ermesinden birkaç ay sonra eski haline dönebileceğini söyledi: “Şu anda tesisler kapalı kalıyor ve eğitim kursları, giyim mağazaları ve diğer yemekhanelere izin verilmiyor. Etkili olmasa da çoğu çevrimiçi çalışıyor. Tesisler bugün faaliyete başlasa bile genel ekonomik durum eskisi gibi faaliyetlerini engelleyecektir. Şu anda bazı tesislerin fiyatları düştü ve fiyatları biraz daha yüksek olan başkalarını kiralamak çok riskli.
Uzman, günlük kiralık konut talebinin neredeyse sıfır olduğunu vurguladı: “Çünkü yurt dışından turist gelmiyor ve insanlar rekreasyon için bölgelere gidemiyor. Yaz mevsimi olmasına rağmen günlük konut piyasasına talep yok. Otellerdeki durum iyi değil. Durum özellikle bölgelerde iyi değil. "
HABER BANTI
