Bir qədər əvvəl Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə edilən dəyişiklikdən sonra, Nazirlər Kabineti də tikililər arasındakı ara məsafəsi tələbi dəyişdirib. İndi evlər arasında daha az məsafə saxlamaq lazımdır. Nəticədə kiçik torpaq sahələrində ev tikmək mümkün olacaq.
Tikinti Məcəlləsindəki "başağrısı"
Qeyd edək ki, 2013-cü ilin əvvəlindən qüvvəyə minən Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsindəki yeniliklərdən biri evin tikintisini sadələşdirmək əvəzinə daha da çətinəşdirmişdi. Məcəllənin 65-ci maddəsinə əsasən, fərdi ev tikmək istəyən şəxs, onu torpaq sahəsinin kənarında yox, ortasında inşa etməli və evin hər tərəfində hündürlüyünün 0,6 hissəsi qədər ara məsafəsi saxlamalı idi. Bu tələb kiçik torpaq sahəsi olanlar üçün əməlli-başlı problem yaratmışdı. Çünki ara məsafəsi saxlayanda ev tikmək üçün yer qalmırdı.
1 sot torpaqda necə ev tikmək olar?
Məsələn, sahəsi 1 sot, yəni 100 kvadratmetr olan torpaq sahəsində birmərtəbəli (4 metr hündürlükdə) ev tikmək istəyən şəxs evlə hasar arasında azı 2,4 metr ara məsafəsi saxlamalı idi. Bu şərtə əməl edəndə evin eni-uzunu 5,2 metrdən artıq olmamalı idi. Normal ev tikmək üçün isə torpaq sahəsi o qədər böyük olmalıdır ki, burada həm ev tikmək, həm də ara məsafəsi saxlamaq mümkün olsun. Amma Bakıda torpaq sahələrinin əksəriyyəti kiçik olduğuna görə, belə torpaqlarda normal ev tikmək mümkün deyildi.
İmtina cavabı alan yüzlərlə vətəndaş
Nəticədə, ara məsafəsi tələbi ev tikintisində əsas problemlərdən birinə çevrildi. İndiyədək məhz bu tələbə görə, təkcə Bakının rayonlarında yüzlərlə torpaq sahibi öz torpaq sahəsində ev tikmək barədə müraciətinə İcra Hakimiyətlərindən mənfi cavab almışdı. Belə vətəndaşlara ya həmin torpaqları qonşu ərazilərlə birləşdirib böyütmək, ya da başqa məqsədlərlə istifadə etmək məsləhət görülürdü.
Vəziyyəti dəyişdirən qərar
Bütün bunları nəzərə alan ölkə rəhbərliyi ara məsafəsi tələbinin dəyişdirilməsinə qərar verib. Milli Məclisin qərarı ilə Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsində dəyişikliklər edilib. Dəyişikliklərə əsasən, fərdi ev tikintisi zamanı ara məsafəsi 2 dəfə azaldılıb və evin hündürlüyünün 0,6 hissəsi qədər yox, 0,3 hissəsi qədər olmalıdır.
Bu dəyişiklik fərdi evlərin tikintisi ilə bağlı vəziyyəti tamamilə dəyişir. Belə ki, əvvəlki vəziyyətdə sahəsi 100 kvadratmetr olan torpaqda yalnız 27 kvadratmetr sahəsi olan birmərtəbəli ev tikmək olardısa (evin hər tərəfindən 2,4 metr ara məsafəsi saxlamaq şərtilə), dəyişikliklərdən sonra isə həmin torpaq sahəsində 58 kvadratmetrlik ev inşa etmək olar (hər tərəfdən 1,2 metr ara məsafəsi saxlamaq şərtilə).
Torpaq bazarı canlanacaq
Ara məsafəsi tələbinin dəyişməsi Azərbaycanda, xüsusilə də Bakı və onun ətrafında fərdi ev tikintisini sadələşdirəcək. Nisbətən kiçik torpaq sahəsi olan vətəndaşlar bu dəyişikliklər sahəsində ev tikə biləcəklər. Nəhayət, bu dəyişiklik nisbətən kiçik topaq sahələrinə olan tələbatın daha da artmasına və torpaq bazarının canlanmasına səbəb olacaq.
XƏBƏR LENTİ
Shakira öz əl işini təqdim etdi
Məşhur aktrisa gəlinlik geyindi-FOTO
Cəbhə bölgəsindəki jurnalistlərin Şuşa xəbərini eşitmə anı - VİDEO
Ukraynada ikinci Çernobıl faciəsi yaşana bilər?
Stalinin “ölüm maskası” rekord qiymətə satıldı - FOTO
Filippində "Yer gözəli" müsabiqəsi start verdi-FOTO
Qaçqınlar təhlükə altında qalıb
47.3 milyon manatlıq nadir brilliant üzüyü kim alıb?
Ronaldo 5-ci dəfə ata olacaq - FOTO
Londonda Xocalı aksiyası
Cəbhədən son xəbər
İqor Korotçenko Azərbaycanın Qarabağda qalib gəlməsinin səbəblərini izah etdi
Mehriban Əliyeva: "Azərbaycan erməni işğalına, günahsız insanların qətlə yetirilməsinə qarşıdır"
Ramazan ayının 19-cü gününün duası
Türkiyə gözəli cazibədarlığı ilə yanaşı, dil bilikləri ilə də diqqət çəkdi - FOTO
"YouTube"dan dəqiqədə 400 dollar qazanmağın yolu
Ağdamı tərk edən ermənilər vəhşiliklərindən qalmırlar - VİDEO
Bəzəkli şüşə qablar
Sabahın HAVAsı
Ev işləri nə qədər kaloriya yandırır
Sərdar Ortaç vəsiyyətini açıqladı – 30 milyonluq evini...
Beyonse 25 milyon dollarlıq toyda oxudu-FOTO
Bakıda təhsil sərgisi keçirilib - FOTO
Çimərlikdəki Gürzə Bakı sakinlərini qorxutdu-FOTO
Uşağın qüsurlu və şikəst doğulmasına səbəb olan amillər
Tarixi şəxsiyyətlərdən qısa dialoqlar (3)
İnternetin qiyməti artacaqmı?
Niderlandda bütün avtomobil yolları pullu ola bilər
Sizi pis müdir edən 8 vərdiş
“Google”un intellekti süni intellektlər yaradacaq
Ermənilər Qubadlıda tarixi məscidi donuz tövləsinə çevirdi
Azərbaycan kitab bazarında rekord
Bu gün Azərbaycanın ümummilli lideri Heydər Əliyevin anadan olmasının 92-ci ildönümüdür
Böyrək daşı əməliyyatı
Azərbaycanda mobil rabitədənin GƏLİRLƏRİ
Bərbərlərin saç qırxma metodları hər kəsi güldürdü-VİDEO
Yeni ilə hazır olan heyvanlar
"Xəzər Lənkəran"ın sabiq baş məşqçisi qovuldu
Azyaşlı uşaqların erkən nigaha təhrik edilməsi problemi
Ürküdücü yerlər-1
Prezidentin köməkçisi: “Hər kəs pandemiyanın nə zaman bitəcəyini soruşur”
Ayaqqabı modelləri
Bu günün hava proqnozu
Cazibədar donlar
Kasıblar da ev ala biləcəklər
Bu hərəkəti 5 dəqiqə edin və təsirini görün
La Liqa: Arda Turan coşdu, "Barsa" 3 qolla rəqibi üzdü
İlk mavi gözlülər harda yaşayıb?
Mehriban Əliyevadan Cəbrayılın işğaldan azad edilməsi ilə bağlı paylaşım
Demet Akalın restoranda ödədiyi hesaba qəzəbləndi