Bir qədər əvvəl Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə edilən dəyişiklikdən sonra, Nazirlər Kabineti də tikililər arasındakı ara məsafəsi tələbi dəyişdirib. İndi evlər arasında daha az məsafə saxlamaq lazımdır. Nəticədə kiçik torpaq sahələrində ev tikmək mümkün olacaq.
Tikinti Məcəlləsindəki "başağrısı"
Qeyd edək ki, 2013-cü ilin əvvəlindən qüvvəyə minən Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsindəki yeniliklərdən biri evin tikintisini sadələşdirmək əvəzinə daha da çətinəşdirmişdi. Məcəllənin 65-ci maddəsinə əsasən, fərdi ev tikmək istəyən şəxs, onu torpaq sahəsinin kənarında yox, ortasında inşa etməli və evin hər tərəfində hündürlüyünün 0,6 hissəsi qədər ara məsafəsi saxlamalı idi. Bu tələb kiçik torpaq sahəsi olanlar üçün əməlli-başlı problem yaratmışdı. Çünki ara məsafəsi saxlayanda ev tikmək üçün yer qalmırdı.
1 sot torpaqda necə ev tikmək olar?
Məsələn, sahəsi 1 sot, yəni 100 kvadratmetr olan torpaq sahəsində birmərtəbəli (4 metr hündürlükdə) ev tikmək istəyən şəxs evlə hasar arasında azı 2,4 metr ara məsafəsi saxlamalı idi. Bu şərtə əməl edəndə evin eni-uzunu 5,2 metrdən artıq olmamalı idi. Normal ev tikmək üçün isə torpaq sahəsi o qədər böyük olmalıdır ki, burada həm ev tikmək, həm də ara məsafəsi saxlamaq mümkün olsun. Amma Bakıda torpaq sahələrinin əksəriyyəti kiçik olduğuna görə, belə torpaqlarda normal ev tikmək mümkün deyildi.
İmtina cavabı alan yüzlərlə vətəndaş
Nəticədə, ara məsafəsi tələbi ev tikintisində əsas problemlərdən birinə çevrildi. İndiyədək məhz bu tələbə görə, təkcə Bakının rayonlarında yüzlərlə torpaq sahibi öz torpaq sahəsində ev tikmək barədə müraciətinə İcra Hakimiyətlərindən mənfi cavab almışdı. Belə vətəndaşlara ya həmin torpaqları qonşu ərazilərlə birləşdirib böyütmək, ya da başqa məqsədlərlə istifadə etmək məsləhət görülürdü.
Vəziyyəti dəyişdirən qərar
Bütün bunları nəzərə alan ölkə rəhbərliyi ara məsafəsi tələbinin dəyişdirilməsinə qərar verib. Milli Məclisin qərarı ilə Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsində dəyişikliklər edilib. Dəyişikliklərə əsasən, fərdi ev tikintisi zamanı ara məsafəsi 2 dəfə azaldılıb və evin hündürlüyünün 0,6 hissəsi qədər yox, 0,3 hissəsi qədər olmalıdır.
Bu dəyişiklik fərdi evlərin tikintisi ilə bağlı vəziyyəti tamamilə dəyişir. Belə ki, əvvəlki vəziyyətdə sahəsi 100 kvadratmetr olan torpaqda yalnız 27 kvadratmetr sahəsi olan birmərtəbəli ev tikmək olardısa (evin hər tərəfindən 2,4 metr ara məsafəsi saxlamaq şərtilə), dəyişikliklərdən sonra isə həmin torpaq sahəsində 58 kvadratmetrlik ev inşa etmək olar (hər tərəfdən 1,2 metr ara məsafəsi saxlamaq şərtilə).
Torpaq bazarı canlanacaq
Ara məsafəsi tələbinin dəyişməsi Azərbaycanda, xüsusilə də Bakı və onun ətrafında fərdi ev tikintisini sadələşdirəcək. Nisbətən kiçik torpaq sahəsi olan vətəndaşlar bu dəyişikliklər sahəsində ev tikə biləcəklər. Nəhayət, bu dəyişiklik nisbətən kiçik topaq sahələrinə olan tələbatın daha da artmasına və torpaq bazarının canlanmasına səbəb olacaq.
XƏBƏR LENTİ
Azərbaycanda varlı balalarına xüsusi yardım nəzərdə tutan qanun hazırlanır
Daha bir neçə bankın kreditlərini MilliÖN terminalları vasitəsilə ödəmək mümkün olacaq
İnanılmaz optik illüziyalar
Mehriban Əliyevadan işğaldan azad edilmiş Şuşayla bağlı paylaşım
Prezident İlham Əliyevin dəmir məntiqi
Bakıda Novruz şənliyi keçiriləcək
Azərbaycanda zəlzələ olub
Kəndlilər kəndi satın aldılar
"Vintage" stildə ayaqqabılar
Angelina Jolienin 5 gözəllik imzası
Hellouində yadda qalan kostyumlar
Bağçalara verilən ərzaqlar keyfiyyətlidirmi? - AÇIQLAMA
Məşhur aktyor həyat yoldaşından şikayətləndi
Dəblə geyinmək, yoxsa zövqlə?
Yenilənmiş Nissan 370Z - FOTO
Hamiləlikdə varikoz
Kirayə yolu ilə satılacaq mənzillərlə bağlı MÜHÜM XƏBƏR: evlisinizsə...
HAVA necə olacaq?-21 Avqust
Məktəb direktorlarının diaqnostik qiymətləndirilməsi aparılacaq
Azərbaycanda 18 min manat pensiya alan var
Neft ucuzlaşdı
Adriana Lima və Metin Hara ayrılıb-SƏBƏB
Dəbli polto modelləri
Türkiyədən gəlmiş çəkiliş qrupu Azərbaycanda 3 sənədli filmin çəkilişinə başladı
Pandemiya şəraitində Gürcüstanda hotellər necə fəaliyyət göstərəcək?
Günün qoroskopu: o vərdişləri tərgidin
Azərbaycan təhsilində ilk
İstehsal tarixindəki səhvlər
Orduda gülənçi izlərinin axtarışı başladı
Ayrılıq xəbərlərinə belə son qoydu-FOTO
120 kq arıqlayan şəxs sirrini paylaşdı - FOTO/VİDEO
Dünyanın ən nazik noutbuku təqdim edildi
Nəhəng atlet 5-ci dəfə ən güclü oldu - FOTO
"Qara qızıl" dibə vurur
Ermənilər "Türkiyənin ürəyi"ni istəyir
Milçəklər ən çox hansı qan qrupunu sevir?
Şahzadə və sevgilisi bal ayını Türkiyədə keçirmək istəyir
Möhtəşəm donlar
Uşaqlarla düzgün davranış qaydası
Varlıların yeni dəbi
Atəşkəs bərpa olunur - hərbçilərin meyitlərinin götürülməsi başlayır
Qəribə XƏSTƏLİK: Ərinə allergiyası olan qadın - FOTOLAR
Uşaqlar arasında intihar halları niyə artıb?
Krım meteoritinin UNO ilə əlaqəsi var
Qadınların kişilərdən daha üstün olduğu 13 əhəmiyyətli mövzu
Türkiyədə dördgünlük komendant saatı tətbiq ediləcək
Saç tökülməsinin qarşısını alan maska
Palma yağı haqqında həqiqət
Mədə sağlamlığına faydalı olan 3 qida
Dərs ili başlayandan bu günədək neçə müəllim və şagirddə koronavirus aşkarlanıb? - RƏSMİ AÇIQLAMA