Son zamanlar ölkənin mənzil bazarında durğunluq yaşanır. Hətta mənzillərin qiymətində müəyyən eniş müşahidə edilməsinə baxmayaraq, əvvəlki dövrlərlə müqayisədə mənzil bazarında aktivlik aşağı düşüb, alqı-satqı əməliyyatlarının sayı azalıb.Bununla bağlı əmlak məsələlələri üzrə ekspert Ramil Osmanlı Milli.Az-a bildirib ki, mənzil bazarında qiymət azalması 2 amillə bağlıdır: "Birinci səbəb makroiqtisadi göstəricilərin azalması, ikinci səbəb isə əhalinin alıcılıq qabiliyyətinin aşağı düşməsidir. Birinci amili şərtləndirən səbəblər neftin qiymətinin kəskin azalması, Azərbaycanın əsas ticarət tərəfdaşı olan Rusiyada baş verən iqtisadi böhran, bu ölkədən daxil olan nəğd pul və alıcı kütləsinin məhdudlaşmasıdır. İkinci səbəb isə ölkə daxilində baş verən iqtisadi və inzibati proseslərlə bağlıdır. Belə ki, yuxarıda qeyd etdiyimiz səbəblərlə yanaşı, bazara pul axınları azaldılır, infrastruktur, şəhərsalma və tikinti layihələri təxirə salınır və bunlarla eyni vaxtda bazara inzibati müdaxilələr edilir - devalivasiya haqqında qərar qəbul edilir, daşınmaz əmlakdan vergitutma ilə bağlı proses sürətləndirilir və s. Bütün bu proseslərin fonunda mənzil bazarında qiymət azalması qaçılmazdır, çünki tələb xeyli azalıb". R.Osmanlının fikrincə, indiki şəraitdən istifadə edib mənzil və ya torpaq almaq olar: "Amma nəzərə almaq lazımdır ki, yuxarıda sadalanan amillər daşınmaz əmlaka etimadı azaldır. İnsanlar əmin deyillər ki, devalvasiyanın 2-ci dalğası olmayacaq, vergitutma ilə bağlı əlavə və dəyişiklik baş verməyəcək. Bu səbəbdən hamı gözləmə mövqeyinə keçir və potensial alıcı əlindəki nağd pulu bu vəziyyət aradan qalxana kimi qorumağa çalışır".Bununla yanaşı ekspert alıcı və satıcılara məsləhət verməkdən də çəkinmir: "Bu məsələdə bazar qanunları daha aktual olmalıdı. Alıcı və satıcı nəyisə gözləməməlidir. Çünki bazarın sabahkı "qanunları" bugünkündən daha sərt ola bilər".
Mənbə: Milli.Az
XƏBƏR LENTİ
“Çölçü” filmi yenidən mükafata layiq görülüb.
NASA kosmosda “robot otel” qurur
Bakını toz bürüyəcək
Ayaqqabınızın ömrünü uzadın
O bir ilə 620 milyon qazandı
Məşhur aşbaz Sıla haqqında
Övladlarımıza rəhbər olaq, yoxsa dost?
Fahriyə Buraka qadağa qoydu
İnsan bədəni qüsursuzdur
Yeni serial başlayır-"Kızım"-VİDEO
Kəsmikli, peçenyeli piroq (foto resept)
Evli cütlüklərin eyni iş yerində işləməsi düzgündür?
Təmizlik xəstəliyi
Qozun faydaları
Dəbli şalvar modelləri
Cinsi həyatınızın qayğısına qalın
Bananlı keks (foto-resept)
Nazirlik bahalığı "ucuzlaşdırmağa" çalışır
İranda QİÇS-ə yoluxma halları artıb
İtaliya nəşri Füzulidən reprotaj hazırladı - VİDEO
Ziynet Salı ərə gedir-FOTO
Bakıda dünya çempionatı olacaq
Yeni toy "adətləri"
Bacılar da bir-birini qısqanır...
Bakı Metropoliteni yeni iş rejiminə keçəcək
Amerikalılar Milli Şirniyyatlarımızı yeyəndə...
Yaponiya pilotsuz poçt maşınının sınağına başlayıb
MakSim ərə gedir-FOTO
21 Fevral-Ana dili günüdür!
Qızının ev tapşırığı atanın həyatını xilas etdi - FOTO
Hicablı makiyaj ustası
"Erkenci Kuş" un məşhur cütlüyü evlənir-FOTO
Hindistanda koronavirusa qarşı üç peyvənd sınaqdan keçirilir
Bakı ABŞ, Rusiya, Fransya səsləndi
Möcüzə enerji-2
Planşetə çevrilə bilən xrombuk
Vətən Müharibəsində kəşfiyyatçı meşədə övladını itirib: “Oğlum gözümün qabağında vuruldu” - VİDEO
Əliyev, Putin və Sarkisyan sambo yarışında
Çində matəm elan edildi
Bu gün milli mətbuatın 143-cü ildönümüdür
Həccin vaxtı açıqlandı
Azərbaycan atletlərindən möhtəşəm qələbə!
Tramp: “Seçki günündən sonra daxil olan bülletenlər sayılmayacaq”
Təmizlik zamanı edilən səhvlər
Allahşükür Paşazadə 40-cı anım günündə Tovuz şəhidlərinin məzarlarını ziyarət edib
Maşınlar (Pazl)
Murat Yıldırım çəkiliş vaxtı zədələndi
Ayaqqabı modelləri
Dəniz Çakır bir çox saytların bloklanmasını tələb edib
WhatsApp-da daha bir yenilik