"Üniversite öğrencilerinin büyük çoğunluğu bölgelerden geliyor" dedi. Şu anda kiralık konut arayan öğrenci sayısı çok az. Önceki yıllarda tam tersine kitlesel bir akın vardı. "
Emlak uzmanı Elnur Farzaliyev Publika.az'a verdiği demeçte.
Uzman, Ağustos ayında karantinanın hafifletilmesinin ardından bölgelerden insanların iş yaratmak için Bakü'ye geldiğini ve kiralık konut talebinin arttığını kaydetti. Ama şimdi bir durgunluk var: “Son sınıf öğrencileri henüz bir ev aramıyor. Ekim ayında derslere başlama kararına göre, bu tarihten önce ev aramaya başlayacaklar. Ayrıca, geleneksel yolla ders verme kararı tam olarak onaylanmamıştır. Bu teyit edilirse, insanlar Eylül ortasından sonra ev kiralamak zorunda kalacak. Bakü'ye velileri ile gelen öğrenciler var. Ama şimdi gelemezler çünkü yollar kapalı. Bütün bunlar kiralık konut piyasasını etkiler. Kesin tarih biliniyorsa, şehre öğrenci akını başlayacaktır. Bunun konut fiyatları üzerinde ciddi bir etkisi olacak.
Farzaliyev'e göre 2016 yılından itibaren Cumhurbaşkanı İlham Aliyev'in kararnamesine göre süresi dolan binaların yıkılması ve yenileriyle değiştirilmesi kiralama piyasasını etkiledi: “4 ve 5 katlı bazı binalar kademeli olarak yıkılırken diğerlerinin yıkılması gerekiyor. Binalar yıkıldığında ucuz kiralık daireler piyasayı terk ediyor. Bu binanın sakinleri de yeni bir bina inşa edilene kadar kiralamak zorunda kaldı. Bu sakinler tarafından kiralanan daireler en az iki yıldır emrinde. Buradaki sorun, öğrencilerin yaralandığı düşük maliyetli konutlardır. Öğrenciler, üniversitelerin yakınındaki küçük avlu evlerine de ilgi duydu. Ancak bu evler yıkıldığı için şehrin kenar mahallelerine gitmek zorunda kaldılar. "