Пандемия коронавируса (COVID-19), продолжавшаяся несколько месяцев, также пережила тяжелые времена для рынка недвижимости Азербайджана. В секторе недвижимости продолжается стагнация. Несмотря на летний сезон, поездки в регионы запрещены из-за режима карантина. Поэтому люди предпочитают загородные дома.
Какова сегодня ситуация на рынке арендного жилья?
Об этом Oxu.az сообщил эксперт по недвижимости Нусрат Ибрагимов.
Он сказал, что сегодня на рынке недвижимости наблюдается относительное снижение цен:
«Во время карантинного режима в июле на рынке недвижимости была 971 квартира для сдачи в аренду. Анализ между ними показывает, что в июле среднемесячная арендная плата за квартиру упала с 842 до 765 манатов. В процентном отношении стоимость аренды в июле упала на 9,14%.
В текущем месяце стоимость квадратного метра сдаваемых в аренду квартир упала с 7 манатов 93 копейки до 7 манатов 68 копеек. То есть на 3,3% меньше.
В июле цены на дорогие квартиры на рынке недвижимости снизились на 7,93% до 1 000 манатов, а на квартиры выше 500 до 1 000 манатов - на 3,69%. Снижена стоимость аренды квартир до 500 манатов на 5,76%. То есть наибольшее падение ощущается в ценах на дорогие квартиры. «В период пандемии, сложившейся на рынке жилья в июле, ожидалось падение цен», - сказал эксперт.
Ибрагимов отметил, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается рост арендной платы. Цены на рынке жилья резко выросли, в основном в мае-июне.