Son günlər bələdiyyə nümayəndələrinin sənədsiz yaşayış evlərinə yaxınlaşaraq müəyyən sənədlər tələb etməsi əhali arasında təşviş doğurub. Bələdiyyənin bu fəaliyyəti barədə əvvəlcədən maarifləndirmə işi aparılmadığı üçün bəzi suallar ortaya çıxıb. Sakinlərdən bəziləri belə başa düşür ki, sənədsiz evlərə kupça bələdiyyə tərəfindən veriləcək. Buna görə də dövlət rüsumunun və lazımi sənədlərin bələdiyyə tərəfindən tələb olunması qanunsuzluq kimi qiymətləndirilir.
Qadin.Net publika.az-a istinadən məsələnin əslini müfəssəl şəkildə təqdim edir:
Bələdiyyə nümayəndələri niyə yaşayış evlərinə gedir?
Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev hələ 13 yanvar 2015-ci ildə sənədsiz evlərlə bağlı problemin həllinə dair “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun qüvvəyə minənədək əldə edilən və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə fərman imzalamışdı. Fərmana əsasən, siyahıda nəzərdə tutulmuş sənədlər müvafiq əmlak hüququnun əmələ gəldiyi anda həmin əmlak magistral boru kəmərlərinin, yüksək gərginlikli elektrik şəbəkələrinin, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin və suların mühafizə zonalarında, neft və qaz yataqlarının işlənməsi üçün təsərrüfat subyektlərinin istifadəsində olan torpaq sahələrində yerləşmədiyi hallarda, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün əsas hesab edilir.
Fərmandan irəli gələn işlərin qismən yerinə yetirilməsi yenidən Prezidentin gündəmində oldu və o, müvafiq aidiyyəti qurumlara sənədsiz evlərin qeydiyyata alınması barədə tapşırıq verdi. 1 yanvar 2020-ci il tarixindən ölkə miqyasında mərhələli şəkildə icbari sığortaya keçidin başlanması isə “kupça”sız evlər problemini yenidən gündəmə gətirdi. Buna görə də bələdiyyələr hərəkətə keçərək sənədsiz evlərin qeydiyyata alınması üçün müvafiq sənədlər toplamaq məqsədilə müəyyən məkanlarda yerləşən sənədsiz evlərə yaxınlaşır.
Hansı sənədləri tələb edirlər?
Yaşayış sahəsi bələdiyyədə qeydiyyatda olan şəxsin şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti, vergi ödəyicisi olduğunu sübut edən sənədlər, ev üzərində hər hansı problemin olmadığını təsdiq edən sənəd və torpaq sahəsinin sənədi tələb edilir.
Haraya göndərilir?
Sənədlər bələdiyyənin ərazi idarəetmə rəisinin və bələdiyyə sədrinin baxışından keçdikdən sonra ərazinin tabe olduğu İcra Hakimiyyətinə göndərilir. Daha sonra sənədləşmə işi gedir və “kupça”ların paylanmasına başlanır.
Ekspert nə deyir?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov məsələ ilə bağlı açıqlamasında bildirdi ki, evlərin sənədləşdirilməsi prosesi iki istiqamət üzrə mümkündür:
“Birincisi, torpağa hüquqi təsdiqedici sənəd olmalıdır. Əgər torpaq bələdiyyə ərazisində yerləşirsə, qurumdan həmin torpağın alqı-satqı aktı olmalıdır. Daha sonra həmin akt əsasında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətindən çıxarış alınır. Sonra isə torpağın üzərindəki tikililər sənədləşdirilir. İkincisi isə, qeyri-qanuni evlərə ümumi amnistiya tətbiq edilə bilər. Bu da yalnız ölkə Prezidentinin səlahiyyətindədir. Bələdiyyədə torpağın alqı-satqısı hərrac yolu ilə aparılır və qiymət də burada müəyyən edilir. Alqı-satqı çıxarışının qiyməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətində 30 manat, “texpasport” isə 70 manatdır. Bundan başqa ödəniləcək dövlət rüsumu yoxdur. Əgər həmin torpağın üzərində ev varsa, ikinci mərhələdə memar tərəfindən ona layihə sənədi işlənir. Bu layihə üçünsə 500-1000 manat vəsait tələb olunur. Son məqamda layihə və torpağın sənədi müvafiq qurumlara təqdim edilir. Beləliklə “kupça”nın hazırlanma mərhələsi başlayır”.
Ekspert xatırladıb ki, bələdiyyələr 2007-ci ilə qədər evlərə “kupça” verə bilirdi. Həmin tarixdən etibarən bu səlahiyyət onların əlindən alınıb
Bənzər xəbərlər...
XƏBƏR LENTİ
Toyuq filesi və portağallı salat (foto resept)
Rusiyalı jurnalist: Xankəndi tam boşalıb - VİDEO
Fonetika - Səslər
Övladı olmayan ailələrə XOŞ XƏBƏR
Cüt səyahətin maraqlı tərəfi
Sevimli obrazlar qorxulu oyuncaqlara çevrilərsə...
Seriala "baxmayan"-lar...
Yay ayaqqabıları
Distant təhsildə qiymətləndirmə ilə bağlı yeni mexanizm - RƏSMİ AÇIQLAMA
Virtual aləmin reallıqları
Dünya şokda: koronavirusun yeni növü - Sürətlə yayılır...
Arzular, arzular, gözəl arzular...
Dəfnindən 5 gün sonra evə qayıtdı
Ronaldo kökəldi-FOTO
Məhəbbət və dostluq
Məkkə faciəsinə görə 28 nəfər edam olunacaq
8 Mart ovqatı
İcbari tibbi sığortadan istifadə etmək istəyənlərin NƏZƏRİNƏ
Dağlıq Qarabağda atəşkəsə birgə nəzarət edəcək rusiyalı və türkiyəli personalın sayı bərabər olacaq - RƏSMİ
Bu gün 7 şəhərdə imtahan keçiriləcək
Yunanıstan jurnalında ermənilərin Qafqaza köçürülməsi haqqında yazılıb
Gülben Ergen adına səhifə açıldı-Qəribə FOTOlar
Ərəb şeyxinin boşadığı qadın: "75 milyon mənə azdır, çox az"
Eşli ana oldu-FOTO
"Nargis" jurnalı və "28 Cinema" ilin ən böyük moda gecəsini təşkil edəcəklər
İlham Əliyev: “Azərbaycan nefti olmadan Böyük Vətən Müharibəsində SSRİ-nin qələbəsi mümkün olmazdı”
Soyadın sənədlərdə dəyişilməsi problemi
MN-dən erməni nazirə cavab
Sumqayıt bulvarı yenidən qurulur
Artıq çəkini gizlətmək üçün necə geyinməli?
Burak Deniz eyni anda iki ekran işində rola alacaq?
Qarın yağlarını əridən idman hərəkətləri
HAVA necə olacaq?- 11 MAY
Qışın son ayı necə başlayacaq?
Azərbaycanda daha 10 nəfər koronavirusdan öldü: 1175 yeni yoluxma
Günün ikinci yarısı: Anlaşmaya nail olun
Baş nazirdən mədəniyyət və istirahət parkları ilə bağlı - Qərar
Azərbaycan tarixindən yüz şəxsiyyət-86
Pensiyaçılara ŞAD XƏBƏR
Uşaqlar üçün çətir modelləri
Qəhvə masajıyla selüliti yox edin
Aylıq HAVA proqnozu açıqlandı-FEVRAL
Qadınlığınızı ön plana çıxarın!
İdmançılarmız çinlilərə, türklər ermənilərə qarşı
Dietoloqlara ən çox verilən 3 sual
Müsəlmanlar üçün halal turizm nə deməkdir?
Spiker deputatın 2 aylıq uşağına süd verdi
Alim: “Qadınlara savadsız olmaq sərf edirdi”
Tibbi əməliyyatları "Google Glass"la edəcəklər
Məşhurlar 80-ci illərdə
- ŞƏRHLƏR