Son günlər bələdiyyə nümayəndələrinin sənədsiz yaşayış evlərinə yaxınlaşaraq müəyyən sənədlər tələb etməsi əhali arasında təşviş doğurub. Bələdiyyənin bu fəaliyyəti barədə əvvəlcədən maarifləndirmə işi aparılmadığı üçün bəzi suallar ortaya çıxıb. Sakinlərdən bəziləri belə başa düşür ki, sənədsiz evlərə kupça bələdiyyə tərəfindən veriləcək. Buna görə də dövlət rüsumunun və lazımi sənədlərin bələdiyyə tərəfindən tələb olunması qanunsuzluq kimi qiymətləndirilir.
Qadin.Net publika.az-a istinadən məsələnin əslini müfəssəl şəkildə təqdim edir:
Bələdiyyə nümayəndələri niyə yaşayış evlərinə gedir?
Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev hələ 13 yanvar 2015-ci ildə sənədsiz evlərlə bağlı problemin həllinə dair “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun qüvvəyə minənədək əldə edilən və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə fərman imzalamışdı. Fərmana əsasən, siyahıda nəzərdə tutulmuş sənədlər müvafiq əmlak hüququnun əmələ gəldiyi anda həmin əmlak magistral boru kəmərlərinin, yüksək gərginlikli elektrik şəbəkələrinin, nəqliyyat infrastrukturu obyektlərinin və suların mühafizə zonalarında, neft və qaz yataqlarının işlənməsi üçün təsərrüfat subyektlərinin istifadəsində olan torpaq sahələrində yerləşmədiyi hallarda, daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün əsas hesab edilir.
Fərmandan irəli gələn işlərin qismən yerinə yetirilməsi yenidən Prezidentin gündəmində oldu və o, müvafiq aidiyyəti qurumlara sənədsiz evlərin qeydiyyata alınması barədə tapşırıq verdi. 1 yanvar 2020-ci il tarixindən ölkə miqyasında mərhələli şəkildə icbari sığortaya keçidin başlanması isə “kupça”sız evlər problemini yenidən gündəmə gətirdi. Buna görə də bələdiyyələr hərəkətə keçərək sənədsiz evlərin qeydiyyata alınması üçün müvafiq sənədlər toplamaq məqsədilə müəyyən məkanlarda yerləşən sənədsiz evlərə yaxınlaşır.
Hansı sənədləri tələb edirlər?
Yaşayış sahəsi bələdiyyədə qeydiyyatda olan şəxsin şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti, vergi ödəyicisi olduğunu sübut edən sənədlər, ev üzərində hər hansı problemin olmadığını təsdiq edən sənəd və torpaq sahəsinin sənədi tələb edilir.
Haraya göndərilir?
Sənədlər bələdiyyənin ərazi idarəetmə rəisinin və bələdiyyə sədrinin baxışından keçdikdən sonra ərazinin tabe olduğu İcra Hakimiyyətinə göndərilir. Daha sonra sənədləşmə işi gedir və “kupça”ların paylanmasına başlanır.
Ekspert nə deyir?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov məsələ ilə bağlı açıqlamasında bildirdi ki, evlərin sənədləşdirilməsi prosesi iki istiqamət üzrə mümkündür:
“Birincisi, torpağa hüquqi təsdiqedici sənəd olmalıdır. Əgər torpaq bələdiyyə ərazisində yerləşirsə, qurumdan həmin torpağın alqı-satqı aktı olmalıdır. Daha sonra həmin akt əsasında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətindən çıxarış alınır. Sonra isə torpağın üzərindəki tikililər sənədləşdirilir. İkincisi isə, qeyri-qanuni evlərə ümumi amnistiya tətbiq edilə bilər. Bu da yalnız ölkə Prezidentinin səlahiyyətindədir. Bələdiyyədə torpağın alqı-satqısı hərrac yolu ilə aparılır və qiymət də burada müəyyən edilir. Alqı-satqı çıxarışının qiyməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətində 30 manat, “texpasport” isə 70 manatdır. Bundan başqa ödəniləcək dövlət rüsumu yoxdur. Əgər həmin torpağın üzərində ev varsa, ikinci mərhələdə memar tərəfindən ona layihə sənədi işlənir. Bu layihə üçünsə 500-1000 manat vəsait tələb olunur. Son məqamda layihə və torpağın sənədi müvafiq qurumlara təqdim edilir. Beləliklə “kupça”nın hazırlanma mərhələsi başlayır”.
Ekspert xatırladıb ki, bələdiyyələr 2007-ci ilə qədər evlərə “kupça” verə bilirdi. Həmin tarixdən etibarən bu səlahiyyət onların əlindən alınıb
Bənzər xəbərlər...
![](/sfiles/img/icons/news-icon.png)
XƏBƏR LENTİ
Eyni yaşda olan məşhurlar
Çətin ləkələri təmizləmək üçün 8 sadə üsul
Burcu Esmersoy hər kəsi HEYRƏTLƏNDİRDİ-SƏBƏB
Gözəl saçlar üçün 23 hörük modeli
Sıla kökəldi-FOTO
İlin ən yaxşı müğənniləri onlar oldu-SİYAHI
Düşmən geri çəkilməyə məcbur edilir, xeyli itki verir - RƏSMİ
Xəzərdə zəlzələ olub
Cəbrayıl və Füzulisiz 27 il...
"Aşk-ı Memnu"nun Bülenti illər sonra-FOTO
Müdafiə Nazirliyindən müddətdən artıq həqiqi hərbi xidmət keçmək istəyənlərə MÜRACİƏT
Bu günün hava proqnozu
Bakının əsas piyada keçidlərindən biri bağlanıb
Sağlam beyin üçün 4 qayda
"İqtisadi imkanların genişlənməsi güclü sosial siyasətlə tamamlanır"
Qızıl kəskin ucuzlaşdı
Nar arıqlamağa kömək edirmi?
Çingizdən bir ilk - Dünyada 25-cidir-VİDEO
2013 Qızıl Qlobus mükafatında ulduzların geyimləri
Ebru Gündeşin qızı anasına bənzərliyi ilə diqqət çəkdi-FOTO
Yunis Hüseynov Ebola virusuna qarşı peyvənd ediləcək
Sami Yusuf Azərbaycana həsr etdiyi növbəti mahnısını təqdim etdi - VİDEO
Duz lampası nədir, faydaları nələrdir?
Qaçqınlar təhlükə altında qalıb
Koronavirusa yoluxan 91 yaşlı şəxs SAДћALDI
Xocalıdan Xankəndi istiqamətində hərəkət edən düşmən texnikası məhv edildi - RƏSMİ
Uşaqla birlikdə "böyüyən" paltar yaradıldı
Prezident Olimpiya Tədris-İdman Mərkəzində
Futbolda yeni qayda
Tez arıqlamağa kömək edən 3 idman hərəkəti
Tanış olun: 3 yaşlı taekvondçu qız
Sobada balonda kabab (foto resept)
Erməni deputat: "Xocalı qətliamını törədənləri lənətləyirəm"
Məşhur aktrisa ikinci dəfə ana oldu
Burcu Çetinkaya BOŞANDI-FOTO
Hava haqqında
SOS: toyuq ətindən ölə bilərsiniz
Bu ayaqqabılar satış rekordu qırır - FOTO
"Şəkərbura" (foto-resept)
COVID-19-a təkrar yoluxmanın başlıca səbəbi
Azad söz( 2 -ci hissə)
Günün ulduz falı
Nəhəng almaz 63 milyon ABŞ dollara satıldı
İlham Əliyev: “Laçın dəhlizi şəhərdən keçməyəcək, yeni yol inşa ediləcək”
Yerli TV və radiolar yayımlarını dayandıracaq-SƏBƏB
"Gözü yaşlı Xocalım"
Uzunömürlü olmaq istəyirsinizsə...
Məşhur Bloger Həbs Olundu-SƏBƏB/FOTO
Azərbaycanda güclü istilər olacaq
Zakir Həsənov Qarabağdan danışdı
![](/sfiles/img/icons/valuable-icon.png)
- ŞƏRHLƏR